Bei der Vermietung von Gebäuden, Räumlichkeiten oder Wohnungen in verwalteten Immobilien stehen wir Ihnen gerne für die Suche nach Mietern zur Verfügung und begleiten die Abwicklung.
Über die Verfügbarkeit von Immobilien zur Miete können Sie sich per E-Mail oder telefonisch informieren.
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Vermarktung der Immobilie
- Erstellung von Exposés und Inseraten (online/offline)
- Auswahl geeigneter Werbekanäle
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
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Mieterauswahl und Vertragsabschluss
- Prüfung von Mietinteressenten (Bonität, Unterlagen)
- Auswahl geeigneter Mieter
- Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
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Mietmanagement
- Übergabe der Immobilie an den Mieter (inkl. Protokoll)
- Laufende Betreuung des Mietverhältnisses
- Bearbeitung von Anliegen, Störungen und Beschwerden
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Mietinkasso und Abrechnung
- Kontrolle der Zahlungseingänge
- Mahnwesen bei Mietrückständen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
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Instandhaltung und Objektbetreuung
- Organisation von Reparaturen und Wartungsarbeiten
- Kontrolle des Objektzustands
- Beauftragung und Überwachung von Handwerkern
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Vertragsbeendigung und Neuvermietung
- Abnahme der Mietsache bei Auszug
- Prüfung auf Schäden und Kautionsabrechnung
- Wiederaufnahme der Vermarktung bei Leerstand
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Rechtliche Betreuung
- Einhaltung mietrechtlicher Vorschriften
- Durchführung von Mieterhöhungen oder Kündigungen
- Vertretung gegenüber Behörden oder bei rechtlichen Auseinandersetzungen